수원지법 2021타경59429-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-25 · 경매개시결정
3. 21-05-25 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.06㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1950만 (최저가의 10%)

청구금액

814만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매화1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.06㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서신면 1-9

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독· 다가구·다세대주택, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평스라브지붕 지상5층의 공동주택(도시형생활주택(단지형 다세대주택)) 중 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.12.08)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지 못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 남측으로 노폭 약12m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 34-9, 비동 2층202호 (청호주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 해당 부동산은 `청호주택`명의의 공동주택으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO OOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-31 · 경기도 화성시 서신면 매화1길 34-9, 비동 2층202호 (청호주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 1층 20.21㎡ 2층 180.81㎡ 3층 130.98㎡ 4층 111.38㎡ 5층 83.55㎡ 철근콘크리트구조 81.06㎡

주변

학군

• 94m · 서신초등학교 · 초등학교
• 539m · 서신중학교 · 중학교

버스

• 182m · 비우물 · 1000, 330
• 186m · 서신터미널 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 193m · 서신초등학교 · 400
• 195m · 서신 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
• 287m · 서신사거리 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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