수원지법 2021타경59450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-07-16 · 경매개시결정
3. 21-07-16 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 6차 매각기일 · 최저가 30억 3002만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

29446.26㎡ (8907.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 300만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5498만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

마북동 산2-12 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조O

소유자

조OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근 마을주변 산림지대로 주변에 농가주택, 공장, 단독주택, 농경지, 축사, 대학교, 임야 등이 입지하고 제반조건 등으로 보아 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

■ 대상물건까지 차량의 접근은 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 서향의 경사지인 부정형의 토지로서 자연림이 자생하는 임야로서 일부 개간된 전, 일부 분묘 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측 노폭 약 3미터 내외의 타인소유 사도와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 지상 일부에 소유미상의 분묘 수기가 소재하나 정확한 분묘의 수량 등은 별도의 확인이 요망되며, 일부에 이동식 소유미상의 컨테이너박스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근 마을주변 산림지대로 주변에 농가주택, 공장, 단독주택, 농경지, 축사, 대학교, 임야 등이 입지하고 제반조건 등으로 보아 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

■ 대상물건까지 차량의 접근은 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 서향의 경사지인 부정형의 토지로서 자연림이 자생하는 임야로서 일부 개간된 전, 일부 분묘 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측 노폭 약 3미터 내외의 타인소유 사도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 지상 일부에 소유미상의 분묘 수기가 소재하나 정확한 분묘의 수량 등은 별도의 확인이 요망되며, 일부에 이동식 소유미상의 컨테이너박스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 산2-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 해당 부동산은 단국대학교 후면 인근 자연임야로 소나무 및 수종불명의 각종 나무들과 수풀이 우거져 있었으며, 하단부는 주택등과 접하고, 좌, 우측의 등산로 입구를 통하여 천주교 용인공원묘원방향 상부로 올라갈수 있었음. - 가장 우측 경계 인근 주택(마북로247번길38-18)부근에는 제시외 컨테이너 1동이 존재하고 인근은 농작물을 경작하고 있었으며, 우측 상부로의 진입은 하단부 등산로를 따라 올라가 묘지를 지나서 해당토지로 접근할 수 있었음. - 하단부는 위 등산로 입구에서 좌측으로 인근 주택(마북로24

부동산표시목록

가처분권자

김OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

성OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

파OOOOOOOOOOOO

공유자

표OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

크OOOO OOOO

근저당권자

크OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

상대방겸소유자

권OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

민OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

성OO

상대방겸소유자

신OO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

우OO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

윤OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

조OO

상대방겸소유자

주OOO OOOOOO

상대방겸소유자

최OO

상대방겸소유자

파OOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

표OO

상대방겸소유자

홍OO

상대방겸소유자

황OO

소유자

이OO

소유자

조OO

신청인

조OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

용OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

(망 OOO OOO)OOO

채무자

조O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 산2-12 · 임야 108617㎡ (갑구 23번 108617분의 15116.26 조경윤 지분 전부 갑구 98번 108617분의 14000 이미라 지분 전부 갑구 104번 108617분의 330 조세란 지분 전부)

주변

학군

• 487m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1179m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1329m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1386m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1477m · 현암고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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