수원지법 2021타경60986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-09 · 경매접수
2. 21-06-10 · 경매개시결정
3. 21-06-10 · 배당요구종기
4. 22-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1397만 (87%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

157.00㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

2350만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송산면 403-8 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 "삼존2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농지, 농가주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운영횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 완만한 경사지대 내 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 "묘지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 지목은 토지이용계획확인서 및 토지대장상 "임야"이나, 현장조사일 현재 현실적인 이용상황은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 본건은 현황 "묘지"인 바, 경매 입찰 참여시 분묘의 이전가능여부 및 판례 등에 따른 분묘기지권의 성립여부 등에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 403-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 현장는 물미공동묘지 하단부분으로 주변은 묘지이나 하단부분은 인근 토지인 밭과 경계하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

화OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-22 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 403-8 · 임야 157㎡

주변

학군

• 1469m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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