수원지법 2021타경60993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-09 · 경매접수
2. 21-06-10 · 경매개시결정
3. 21-06-10 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8799만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.78㎡ (51.4평)

토지면적

1101.00㎡ (333.1평)

제시외면적

없음

보증금

2879만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4356만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쇠경주길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 169.78㎡ (51.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

서신면 307-8 · 생산관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

조OOOOOOO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 용두리 소재 "용머리마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호2 : 사다리형 완경사의 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임. *기호3 : 사다리형 완경사의 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호2 : 지적도상 북측으로 접한 약6m 도로는 미개설 상태이고, 현황은 본건 토지내로 개설 된 노폭 약4m 및 남서측으로 접한 노폭 약4m 내외의 포장도로를 이용하여 출입함. *기호3 : 본건이 노폭 약4m 내외의 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2,3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배, 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 용두리 307-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 용두리 307-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 용두리 307-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2는 목록 1(도로명 주소 : 서신면 쇠경주길 34)의 부지로, 목록 3은 목록 1,2의 진입도로(주변 경계부분)로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-21 · 경기도 화성시 서신면 용두리 307-8 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 113.98㎡ 2층 55.8㎡
• 22-04-21 · 경기도 화성시 서신면 용두리 307-8 · 대 1067㎡
• 22-04-21 · 경기도 화성시 서신면 용두리 307-10 · 도로 34㎡

주변

학군

• 1177m · 해운초등학교

버스

• 390m · 백미리입구 · 400
• 437m · 용두2리 · 400
• 438m · 용두2리 · 400
• 444m · 백미리입구 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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