수원지법 2021타경61583-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-22 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9835만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

991.00㎡ (299.8평)

제시외면적

없음

보증금

5983만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4950만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 198.00㎡ (59.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

양감면 734-10

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "요당교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규 모 공장지대로서 부근으로 소규모 공장 및 창고, 농가주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5) 인접 도로와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 기호(3) 공장의 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 동측,서측,북측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함. 기호(3) 본건 서측으로 로폭 약 3-4미터의 도로에 접함. 기호(5) 본건 북측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5) 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(양감소로2-3호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정),도시관리계획 입안중(2021-03-29)(화성시공고 제2021-1166호(기업지원과 문의))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 일반철골경사지붕 단층 근린생활시설(제조업소)로서, (사용승인일 : 2018.12.12) 외 벽 : 외장판넬 마감. 내 벽 : 내장판넬 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임. 기호(4) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 근린생활시설(제조업소)로서, (사용승인일 : 2018.12.12) 외 벽 : 외장판넬 마감. 내 벽 : 내장판넬 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,4) 근린생활시설(제조업소)로 이용중임. (후면 "지적 및 건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 요당리 734-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 요당길 68 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 요당리 734-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 요당길 70 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 요당리 735-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

해당 부동산은 도로변에 위치하고 있으며, 목록 1. 토지는 목록 2. 공장건물 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있는 것으로 보이며, 지상에 제시외 건물 컨테이너 1동이 소재하고, 조립식건물폐자재가 가득 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-06 · 경기도 화성시 양감면 요당리 734-10 · 공장용지 991㎡
• 22-04-06 · 경기도 화성시 양감면 요당길 70 (1동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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