수원지법 2021타경62319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-06-30 · 경매개시결정
3. 21-06-30 · 배당요구종기
4. 22-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 505만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5052.00㎡ (1528.2평)

제시외면적

없음

보증금

5050만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 898만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양감면 1123-30 · 보전관리지역

당사자

채권자

발OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

(제OOOO)OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 용소리 소재 "신왕교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 몬건 인근까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호 2, 7 토지는 부정형의 완경사로서, 토목공사가 진행중인 "나지" 상태임. 기호 3-6, 9, 10 토지는 대체로 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중임. 기호 8 토지는 삼각형 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1토지는 현황 맹지이며, 기호2, 7 토지는 남측으로 노폭 약 7M의 포장도로와 접하며, 기호 3-6, 9, 10 토지는 노폭 약 7M의 포장도로로서 남측으로 외곽 공도로 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-5, 7, 9, 10 : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호 6 : 보전관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2017-08-17)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호 8 : 계획관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2017-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-30 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-26 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-38 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-21 · 토지 · 구거
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-37 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-24 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-27 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-32 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 33-16 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-19 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산 목록 1. 및 7.은 임야로 공부상 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

문OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

지상권자

발OOOOOOO

채권자

발OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-30 · 임야 4514㎡
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-26 · 도로 93㎡ (갑구 7번 93분의 4 노성호지분 전부, 갑구 20번 93분의 50 박천길지분 전부)
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-38 · 대 63㎡
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-21 · 구거 24㎡ (갑구 2번 6분의 1 노성호지분 전부, 갑구 4번 6분의 2 박천길지분 전부)
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-37 · 도로 107㎡
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-24 · 도로 102㎡ (갑구 7번 102분의 2 노성호지분 전부, 갑구 18번 102분의 35 박천길지분 전부)
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-27 · 도로 643㎡ (갑구 7번 643분의 3 노성호지분 전부, 갑구 25번 643분의 30 박천길지분 전부)
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-32 · 임야 215㎡
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 33-16 · 도로 13㎡ (갑구 3번 13분의 2 노성호지분 전부, 갑구 11번 13분의 7 박천길지분 전부)
• 22-04-14 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1123-19 · 구거 15㎡ (갑구 2번 15분의 2 노성호지분 전부, 갑구 4번 15분의 6 박천길지분 전부)

주변

학군

• 1215m · 양감중학교

버스

• 127m · 솔안고개 · 21, 22, H104, H121, H122, H123
• 303m · 신왕공단 · 21, 22, H104, H121, H122, H123
• 441m · 솔안 · 21, 22, H104, H121, H122
• 472m · 솔안슈퍼 · 21, 22, H104, H121, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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