수원지법 2021타경62739-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-05 · 경매접수
2. 21-07-26 · 경매개시결정
3. 21-07-26 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

242.78㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 254만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 242.78㎡ (73.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

우정읍 658 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "우정문화마을" 북동측 근거리에 위치하며 본건 주위는 아파트형 공장, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 운행간격 등을 고 려할 때 대중교통 편의는 다소 불편 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제3층 제304호로서, 외벽: 외장판넬 마감 등, 내벽: -, 창호: 시스템창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-08-03), 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 소하천(2017-01-23)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 접도구역, 소하천구역(선창천), 성장관리권 역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층304호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 `스타트베이 지식산업센터`내에 위치하며, 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-15 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층304호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 242.78㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 212m · 선창포구종점 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다