수원지법 2021타경63978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-21 · 경매접수
2. 21-07-22 · 경매개시결정
3. 21-07-22 · 배당요구종기
4. 22-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 6994만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2025.73㎡ (612.8평)

토지면적

4431.80㎡ (1340.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6699만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 2397만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2025.73㎡ (612.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

서신면 621-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 및 장외리 소재 "전곡해양일반산업단지"내에 위치하며 주위는 신규조성된 공장지대로서 공장으로서의 접근성, 배후지 경쟁력 등 제반 입지조건은 무난한 편임. 교통상황은 본 단지 북측으로 318번 지방도가 지나가고 있고 동측 약 10km 지점에 시흥평택 간 고속도로 마도I.C가 위치하여 제반 접근성 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

2필지 일단의 가장형 평지로서 본건 남측 및 서측으로 중로에 접하며 공업용건부지로 이용 중임. 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)접함, 가축사육 제한구역, 일반산업단지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인 단체의 주택이 포함된느 취득 거래로 한정)

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 2015.10.02 사용승인되었으며 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 바닥 : 콘크리트 위 하드너마감, 아스타일 등 창호 : 알루미늄샛시 단창임. 이용상황 : 공장 등으로 이용중임(공장 명칭: 에스디텍) 1층 - 공장, 사무실, 화장실, 창고 등 2층 - 사무실, 숙소, 화장실 등 부대설비 : 1층 호이스트크레인, 위생설비 및 2층 냉난방설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계기구는 국산의 제조설비 및 수변전설비 등으로 현장조사일 현재 가동중지 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본 공장에는 공장운영을 위한 기본적인 공작물인 대문, 담장, 바닥포장 등이 설치되어 있으며 공장저당목록에 기재되어 있는 바 별도로 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본 공장은 단전된 채 가동중단상태로서 작동여부 및 생산효율성 등은 미상인 상태인 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 621-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 장외리 621-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단11길 55 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 사무동 벽면 및 출입구에 `에스디텍`이라는 간판이 부착되어 있고, 외관상 현황조사명령서상 내용 목록과 일치해 보이기는 하나, 목록 1,2 및 도로명주소(전곡산단11길55)로 각 건축물대장을 열람, 발급 신청해 보았으나, 검색 및 발급이 되지 않아 공부상 내용과 일치여부는 파악할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-09 · 경기도 화성시 서신면 장외리 621-6 · 공장용지 1871.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-08-09 · 경기도 화성시 서신면 장외리 621-7 · 공장용지 2560㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-08-09 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단11길 55 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1800㎡ 2층 225.73㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 265m · 전곡산업단지 · 1004-1
• 296m · 전곡산업단지 · 1004-1
• 338m · 전곡산업단지사거리 · 1002
• 369m · 전곡산업단지사거리 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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