수원지법 2021타경64131-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-23 · 경매접수
2. 21-07-26 · 경매개시결정
3. 21-07-26 · 배당요구종기
4. 23-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 781만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.15㎡ (26.7평)

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

8440만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.15㎡ (26.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

송산면 247

호

1층, 1층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 "매화동마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 인근으로 농가주택, 소규모창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 로폭 약 2-4미터 포장도로가 개설되어 있어 접근 가능함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2016-12-28) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장 관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 단층 단독주택으로서(사용승인 : 1992)로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 목조 및 알루미늄샷시 창호임. 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단층 화장실(사용승인 : 1992)로서, 내,외벽: 몰탈 위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중임. 기호(2) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 설비 및 급배수설비, 난방설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 지화리 247 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 지화리 247 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 해당목록 사이 지상에 창고로 쓰여지는 제시외 시설물(판넬조 및 시멘트벽돌조 슬레이트지붕)이 존재하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-26 · 경기도 화성시 송산면 지화리 247 · 대 403㎡
• 23-01-26 · 경기도 화성시 송산면 지화리 247 · 연와조 슬라브지붕 단독주택 1층 85.75㎡(단독주택) 1층 2.4㎡(화장실)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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