수원지법 2021타경64445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 22-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7110만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

793.00㎡ (239.9평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

3573만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

정남면 133 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "괘랑이마을" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 순수경지정리된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "괘랑이마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 어렵고 인근에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도, 연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도, 연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지 부정형의 토지로서 수풀(잡풀)이 무성하고 일부 잡목이 소재하며 일부 지상에 분묘가 소재함. (봉묘3기 확인)

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 남측 인접필지를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북측으로 폭 약4m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종 제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종제한지역), 성장관리권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 임지상에 분묘(봉묘)3기가 소재함. ※ 육안으로 확인되지 않는 분묘(평장묘등)가 있을 수 있으니 유의바랍니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 산133 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 760-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록 1.은 공부상 임야로 표시되어 있으나, 공장건물 주변에 위치하고 있는, 일부는 분묘 수기가 존재하는 묘지로 보이며, 일부는 전으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 목록 2.는 공부상 표시와 일치하며, 현재 벼가 식재되어 있는 상태이며, 지적도 `760-2`와 경계표시가 되어 있으나,

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOOOOO

공유자

강OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

평OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-14 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 산133 · 임야 793㎡

주변

학군

• 1134m · 정남초등학교 · 초등학교
• 1496m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 173m · 왕재고개 · 25, 67
• 304m · 빼골 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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