수원지법 2021타경64599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-30 · 경매접수
2. 21-08-03 · 경매개시결정
3. 21-08-03 · 배당요구종기
4. 22-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 493만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.40㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

4197만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

송산동 146-98 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고평탄한 평지로서, 주거나지로 이용 중입니다 기호(2): 인접지 대비 등고평탄한 평지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(3): 인접지 대비 등고평탄한 평지로서, 주거나지로 이용 중입니다. 기호(4): 인접지 대비 등고평탄한 평지로서, 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 접합니다. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 접합니다. 기호(3): 본건 남측으로 노폭 약 14미터 내외 포장도로에 접합니다. 기호(4): 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다. 기호(2,4): 자연녹지지역(2017-06-22), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다. 2. 본건 토지는 공유지분으로서 평가대상의 위치 및 경계를 확인할 수 없는바, 전체면적을 기준하여 제시목록 상 "윤성환"의 매각지분 비율을 적용하여 면적 사정하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산동 146-98 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산동 146-102 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산동 146-81 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산동 146-28 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 해당부동산 목록 1, 2, 3, 4.는 모두 주택사이에 위치한 전으로 현황은 공부상 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-18 · 경기도 화성시 송산동 146-98 · 전 17㎡ (갑구 2번 157500분의18000 윤성환 지분 전부)
• 22-08-18 · 경기도 화성시 송산동 146-102 · 전 5㎡ (갑구 2번 157500분의18000 윤성환 지분 전부)
• 22-08-18 · 경기도 화성시 송산동 146-81 · 전 13㎡ (갑구 2번 157500분의18000 윤성환 지분 전부)
• 22-08-18 · 경기도 화성시 송산동 146-28 · 전 21㎡ (갑구 2번 157500분의18000 윤성환 지분 전부)

주변

학군

• 169m · 화산초등학교 · 초등학교
• 577m · 안용중학교 · 중학교
• 769m · 안녕초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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