수원지법 2021타경64643-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-30 · 경매접수
2. 21-08-02 · 경매개시결정
3. 21-08-02 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5267만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

323.14㎡ (97.7평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

430만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼봉길71번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

봉담읍 420-5 · 개발제한구역

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "장안대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사의 부정형 토지로서 과수원 및 묘지 등 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측으로 접근가능한 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 재시외 건물과, 과수목, 분묘 등이 소재함. (후첨 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지상에는 제시외 건물과, 과수목, 분묘 등이 소재함. (후첨 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 420-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 공부상 전으로 표시되어 있으나, 현황은 수년된 배나무 수백그루가 식재되어 있는 과수원으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 지적도 상 산 50-4와의 경계는 구분되어 있지 않음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

화OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

한OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 화성시 봉담읍 상리 420-5 · 전 4524㎡ (갑구 2번 315분의 18, 갑구 14번 1260분의 18 각 주선호 지분 전부)

주변

학군

• 764m · 장안대학교 · 대학교
• 1056m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1170m · 협성대학교 · 대학교
• 1259m · 봉담중학교 · 중학교
• 1336m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1427m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 443m · 장안대학 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, 8471, 8472, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161
• 474m · 장안대학 · 32-4, 35, 39, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157, H103, H120A, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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