수원지법 2021타경64698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-02 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 22-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

8754만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.70㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

병점동 431-55 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

조OO

채무자

최OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 1층 지상 2층 건물 내 제1층 제111호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 강화유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(점포2 : 낙원떡집, 두산부동산) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 등 기본적인 설비가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형상 : 부정형 이용상태 : 단지내상가(생활편익시설) 등

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 12m - 15m 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 431-55 남수원두산아파트 상가동 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 외부에 호수표시가 되어 있지 않으나 `111`호는 `두산공인중개사`라는 상호의 간판이 외벽에 부착되어 있음.

부동산표시목록

공유자

최OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-25 · 경기도 화성시 병점동 431-55 남수원두산아파트 상가동 1층111호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 생활편익시설 1층 639.58㎡ 2층 640.80㎡ 지하층 134.50㎡ 철근콘크리트조 41.400㎡ (갑구 4번 4분의 1 김영일, 4분의 1 최진석 지분 전부)

주변

학군

• 120m · 태안초등학교 · 초등학교
• 397m · 송화초등학교 · 초등학교
• 402m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 426m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 495m · 병점중학교 · 중학교
• 539m · 태안초등학교 · 초등학교
• 945m · 안화중학교 · 중학교
• 963m · 안화고등학교 · 고등학교
• 995m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1056m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1177m · 진안중학교 · 중학교
• 1218m · 양산초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73
• 190m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
• 244m · 병점고등학교 · 200, 205, 24, 73
• 258m · 주공1.2단지 · 34, 34-1, 701A
• 276m · 센트럴허브시티 · 200, 205, 24, 720-3, 73, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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