수원지법 2021타경64759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 22-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 4604만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

561.22㎡ (169.8평)

토지면적

4096.00㎡ (1239.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8100만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제부로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 561.22㎡ (169.8평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

서신면 298-1 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 "장외산업단지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 근린생활시설, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 완경사의 공업용 부지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1): 경량철골구조 기타지붕 단층 구조(사용승인일자: 2011.05.09)로서, 외벽 : 컨테이너박스 벽체 마감 내벽 : 벽지도배, 목재 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샤시 창호 등 마감 입니다. 기호(2): 일반철골구조 기타지붕 단층 구조(사용승인일자: 2018.11.12)로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 플라스틱샤시 창호 등 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1): 건축물 대장 현황도 등으로 보아 사무실 및 화장실 등으로 이용중입니다. 기호(2): 공장(제조업소)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부로 561-71 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부로 561-71 (2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1은 목록 2,3의 부지로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

정OO

임차인

고OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-01 · 경기도 화성시 서신면 장외리 298-1 · 공장용지 4096㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-04-01 · 경기도 화성시 서신면 제부로 561-71 (1동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 75㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-04-01 · 경기도 화성시 서신면 제부로 561-71 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 486.22㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 - 기계기구목록: Over Head Crane (Hoist Type) 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 243m · 장외리 · 1000, 1004, 330
• 383m · 장외리.지긋말 · 1000, 1002, 1004, 330
• 392m · 장외리 · 1000, 1002, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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