수원지법 2021타경65400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-13 · 경매접수
2. 21-08-17 · 경매개시결정
3. 21-08-17 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.94㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 92-2 · 중심상업지역

호

30층

당사자

채권자

아OOOOO OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근환경은 상업 및 업무시설,근린생활시설,위락시설등이 소재하는 중심상업 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.7.7사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 내18층1802호로서 외벽 : 알미늄판넬,돌붙임 및 강화유리등 마감 창호 : 시스템창호로서 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현관,화장실,거실,주방및식당,침실)로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생설비,급배수 급탕설비,도시가스설비,난방설비,소화전등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측에 로폭 약35-40미터의 광로 및 서측에 로폭약 20-25미터의 중로의 포장 도로가 개설되어 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 177, 18층1802호 (반송동,마젤란오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

채권자

아OOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 화성시 노작로 177, 18층1802호 (반송동,마젤란오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지5층 1465.64㎡ 지4층 1534.1㎡ 지3층 1534.1㎡ 지2층 1534.1㎡ 지1층 1534.1㎡ 1층 1029.132㎡ 2층 417.496㎡ 3층 398.336㎡ 4층 534.326㎡ 5층 534.326㎡ 6층 534.326㎡ 7층 534.326㎡ 8층 534.326㎡ 9층 534.326㎡ 10층 534.326㎡ 11층 534.326㎡ 12층 534.326㎡ 13층 420.966㎡ 14층 496.331㎡ 15층 496.331㎡ 16층 496.331㎡ 17층 496.331㎡ 18층 496.331㎡ 19층 496.331㎡ 20층 496.331㎡ 21층 496.331㎡ 22층 496.331㎡ 23층 496.331㎡ 24층 496.331㎡ 25층 496.331㎡ 26층 496.331㎡ 27층 496.331㎡ 28층 496.331㎡ 29층 496.331㎡ 30층 496.331㎡ 철근콘크리트구조 49.94㎡

주변

학군

• 546m · 석우중학교 · 중학교
• 672m · 예당중학교 · 중학교
• 695m · 학동초등학교 · 초등학교
• 732m · 예당초등학교 · 초등학교
• 765m · 예당고등학교 · 고등학교
• 815m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 817m · 예원초등학교 · 초등학교
• 893m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1176m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1219m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1318m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1413m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 141m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 174m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 195m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 227m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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