수원지법 2021타경65899-1 쥬네브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-08-24 · 경매개시결정
3. 21-08-24 · 배당요구종기
4. 22-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.50㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쥬네브 · 40.50㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

호

9층

당사자

채권자

윤OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인동백호수공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 상가지대로서 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 지1층 비053호로서, (사용승인일 : 2006.09.22) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 석재붙임 등 내벽 : 외장 타일붙임 및 인테리어 마감 창호 : 알루미늄샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현재 미용실(헤어 아미고)로 이용중임. (인접 064호와 같이 사용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로(동백죽전대로) 및 북동쪽으로 대로(동백6로), 남서측으로 중로(동백5로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로) (접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 제지1층 제비053호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 해당 부동산들은 쥬네브썬월드 (동백 이마트 소재) 건물 지 1층에 위치한 `헤어 아미고` 동백점으로 해당 호수(좌측) 외 `B064호`(우측)와 함께 구분없이 사용하고 있는 것으로 보여지며, 그 우측으로 `B053호` 표기 점포와 좌측에 `썬월드임대인협의회(B052호) 사무실이 위치하고 있음.

부동산표시목록

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-23 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 제지1층 제비053호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트조 40.50 ㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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