수원지법 2021타경66038-1 휴먼시아 동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-24 · 경매접수
2. 21-08-25 · 경매개시결정
3. 21-08-25 · 배당요구종기
4. 22-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 170만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7466만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화역말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 동화마을 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 22 · 개발제한구역

호

22층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재‘화성동화중학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 건물 내 11층 1102호로서, (사용승인일 : 2008.6.3) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(봉담지구),보행자전용도로(접합),중로1류(폭20m-25m)(2018-02-20)(접합),중로1류(폭20m-25m)(중로1-6)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 502동 11층1102호 (휴먼시아 동화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권부질권자

현OOOOOOOO

소유자

임OO

승계인

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-16 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 502동 11층1102호 (휴먼시아 동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 426.756㎡ 2층 661.722㎡ 3층 661.722㎡ 4층 661.722㎡ 5층 661.722㎡ 6층 661.722㎡ 7층 661.722㎡ 8층 661.722㎡ 9층 661.722㎡ 10층 661.722㎡ 11층 661.722㎡ 12층 661.722㎡ 13층 661.722㎡ 14층 661.722㎡ 15층 661.722㎡ 16층 661.722㎡ 17층 661.722㎡ 18층 661.722㎡ 19층 441.148㎡ 20층 441.148㎡ 21층 220.574㎡ 22층 220.574㎡ 지1 127.170㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 227m · 화성동화중학교 · 중학교
• 285m · 동화초등학교 · 초등학교
• 587m · 와우중학교 · 중학교
• 681m · 와우고등학교 · 고등학교
• 960m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 와우초등학교
• 1001m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1045m · 봉담중학교 · 중학교
• 1095m · 수원대학교 · 대학교
• 1111m · 협성대학교 · 대학교
• 1424m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 213m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 228m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 245m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 279m · 동화중학교 · 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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