수원지법 2021타경66540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-30 · 경매접수
2. 21-08-31 · 경매개시결정
3. 21-08-31 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6122만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21535.00㎡ (6514.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3612만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5476만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건달산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

봉담읍 551-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상기리 소재 " 기천저수지 " 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 전원주택, 공장, 근린생횔시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사 및 중경사의 토지로서 일부는 소나무와 참나무 등이 자생한 자연림이고, 일부 는 "전"상태, 주택 등의 건물부지, 가축사육장, 내부 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역(2013-01-24)<산림보호법>, 공익용산지(2013-01-24)<산지관 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 위성사진"과 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호 ㉠-㉪, 제시외 관정 기호㉫, 제시외 수목 기호㉬, 제시외 가축 사육장(닭 방목장) 기호㉭이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 "전"상태 및 주택 등 건물부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 및 지상 제시외 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 551-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당부동산은 도로가에 접해 있어 진입이 비교적 용이한 것으로 보이며, 공부상 임야로 표시되어 있으나, 수종의 수목이 우거진 상태로 경계선이 구분되어 있지 않는 임야의 일부로서, 일부는 전으로 일부는 임야로 이용되고 있는 상태로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

승계인

주OOOOOOOOOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-09 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 551-2 · 임야 21535㎡

주변

학군

• 1497m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 110m · 상기2리 · H103, H160
• 118m · 상기2리 · H103
• 342m · 상기2리입구 · H103, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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