수원지법 2021타경66564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-30 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16264.00㎡ (4919.8평)

제시외면적

없음

보증금

5180만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

비봉면 101-1 · 개발제한구역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 양노리 소재 "삼표산업 화성공장"북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 남측 인근은 중소규모의 공장이 다수 밀집하여 있고 북측 인근은 임야가 소재하는 도시 외곽 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 남하향 완경사지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-08-19)(리도 206호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 별지 사진용지와 같이 본건 토지 지상에 소재하였던 분묘는 기준시점 현재 이장된 상태로 판단됨. (2) 별지 사진용지 및 지적도와 같이 본건 토지 서측 및 동측에 각각 접한 인접 토지의 지상에 분묘가 수기 소재하고 있는 것으로 판단되므로 본건 토지의 경계 및 이들 분묘가 본건 토지로 침범하였는지 여부는 별도의 현황측량을 통하여 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 산101-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 수종불명의 나무들과 수풀이 촘촘하게 자라고 있음.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 산101-1 · 임야 16264㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 281m · 양노공단입구 · H404
• 301m · 양노공단입구 · H404
• 426m · 양노공단 · H404
• 494m · 양노3리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 310, 330, 400, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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