수원지법 2021타경67048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 22-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 6151만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19278.00㎡ (5831.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5615만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9014만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안면 1021-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림, 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사의 부정형 임야로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 로폭 약 2-3m의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2018-05-08)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위 지상에 3X6 컨테이너 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부가 "도로"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 1021-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. 진입부분 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 1동이 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

에OOOOOOOO

압류권자

화OO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-23 · 경기도 화성시 장안면 독정리 1021-1 · 임야 19278㎡

주변

학군

• 601m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 장안9리입구 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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