수원지법 2021타경67055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 22-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6774만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

28.17㎡ (8.5평)

토지면적

220.33㎡ (66.6평)

제시외면적

없음

보증금

677만 (최저가의 10%)

청구금액

251만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.17㎡ (8.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

양감면 994 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "신흥동마을" 남측 근거리에 위치하며 부근은 순수농촌지대로서 주위로 농가주택, 소규모공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제 반 주위한경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 본건 토지 북측으로 로폭 약 4-6미터 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 스라브지붕 단층건 농가주택으로서, (사용승인일 1994.12.09) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택으로 이용중임. (후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비 무난하며, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물 개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 994 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 994 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2. 토지의 지상에 목록 1. 건물이 위치하는 것으로 보이며, 목록 2.는 공부상 답으로 표시되어 있으나, 목록 1.의 대지 및 일부 전으로 이용되고 있는 상태이고, 인접 토지와의 경계에 제시외 건물 컨테이너1동이 위치하고 있는 것으로 보이나, 정확한 경계 등은 측량 등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

윤OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-01 · 경기도 화성시 양감면 사창리 994 · 적벽돌조 스라브지붕단층농가주택 84.5㎡ (갑구4번 3분의 1 박석준 지분 전부)
• 22-04-01 · 경기도 화성시 양감면 사창리 994 · 답 661㎡ (갑구7번 3분의 1 박석준 지분 전부)

주변

학군

• 827m · 사창초등학교

버스

• 175m · 오가리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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