수원지법 2021타경68386-1 죽전누리에뜰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-06 · 경매개시결정
3. 21-10-06 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2091만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.18㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

4209만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5360만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽전누리에뜰 · 123.18㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 20

호

20층

당사자

채권자

사OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제16층 제104동 제1602호로서, (사용승인일: 2006.06.07) 외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 확인하지 못하였으나, 탐문조사 및 집합건축물대장상 건축물현황도상 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방, 드레스룸, 다용도실, 발코니)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 공동주택(근린생활 시설, 교육연구시설, 업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ,토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 죽전로 20, 16층 104동 1602호 (보정동,죽전누리에뜰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 `보정동,죽전누리에뜰` 아파트(주상복합 등)로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

성OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

사OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO

압류권자

삼OOOO

압류권자

용OO

임차인

구OO

채권자

사OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-21 · 경기도 용인시 기흥구 죽전로 20, 16층 104동 1602호 (보정동,죽전누리에뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택 (근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설) 지4층 7468.13㎡ 지3층 7831.09㎡ 지2층 7798.81㎡ 지1층 7831.09㎡ 1층 4591.3㎡ 2층 4591.3㎡ 3층 4908.7㎡ 4층 4908.7㎡ 5층 1808.65㎡ 6층 1616.8㎡ 7층 1616.8㎡ 8층 1616.8㎡ 9층 1616.8㎡ 10층 1616.8㎡ 11층 1616.8㎡ 12층 1616.8㎡ 13층 1616.8㎡ 14층 1616.8㎡ 15층 1616.8㎡ 16층 1616.8㎡ 17층 1616.8㎡ 18층 1506.72㎡ 19층 1575.46㎡ 20층 1162.52㎡ 철근콘크리트조 123.18㎡

주변

학군

• 512m · 독정초등학교 · 초등학교
• 729m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1063m · 용인대일초등학교
• 1074m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1076m · 문정중학교 · 중학교
• 1145m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1259m · 보정초등학교
• 1272m · 대지중학교 · 중학교
• 1387m · 이현중학교 · 중학교
• 1405m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1406m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 134m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 136m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 140m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 198m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 224m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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