수원지법 2021타경68966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3434만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남양읍 1117 · 자연녹지지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양읍 행정복지센터" 북서측 근거리에 위 치하며, 본건 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 불가능하며, 인근의 시내버스승강장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "전" 및 "분묘지" 등 입니다. 기호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "전" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)의 북측으로 콘크리트 옹벽이 소재하며, 공히 기호(1,2) "맹지" 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2016-12-26)(접합) 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> 입니다. 기호(2) : 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2016-12-26)(저촉) 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-12-29) <도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1.본건 토지상에 수령, 수종미상의 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. 2. 본건 토지(1) 지상에 연고미상의 분묘 약 3기가 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치는 측량을 요하며, 지적도면을 통해 개략적으로 면적을 산정한 후 묘지로 인하여 사용·수익에 제한받는 경우의 토지단가를 비고란에 병기하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1117 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1117-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

남양교차로와 인접한 야산임. 목록에 분묘3기 있음. 경계선에 분묘가 추가로 있어 측량 필요함

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

화OO

상대방

김OO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

화OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1117 · 전 674㎡ (갑구3번 65분의 13 채무자 김근성 상속지분)
• 23-08-08 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1117-1 · 전 116㎡ (갑구2번 65분의 13 채무자 김근성 상속지분)

주변

학군

• 817m · 남양초등학교 · 초등학교
• 930m · 남양중학교 · 중학교
• 1000m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1043m · 동양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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