수원지법 2021타경69624-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 7384만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.90㎡ (35.7평)

토지면적

1580.00㎡ (477.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3738만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1662만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포승향남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.90㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

우정읍 471-11 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "이화사거리" 북서측 인근에 위치하며 부근은 국도주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1 : 사다리형, 상업용 건부지 일련번호3 : 사다리형, 일련번호1의 부속토지 및 일부 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019.11.07,산업시설용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재하고있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호3의 공부상 지목은 "임야"이나 현황상 일련번호1의 부속토지 및 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주유소로서 1층은 사무실, 화장실2 등, 2층은 방2, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어있으며 2층에 개별난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 제시외건물 일련번호 ㉣은 등기사항전부증명서상 미등기상태이나 현황 및 일반건축물대장상 등재되어있는 바, 업무진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 471-11 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 포승향남로 1129 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 471-12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 471-11 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1은 주유소용지로 사용되고 있으며, 목록 2를 제외한 부분에는 제시외 주유시설 및 캐노피가 설치되어 있고, 주유시설 옆에는 제시외 창고 1동이 위치함.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-24 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 471-11 · 주유소용지 1450㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.
• 22-06-24 · 경기도 화성시 우정읍 포승향남로 1129 · 비동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장및처리시설 1층 주유소 65.4㎡ 2층 주유소 52.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-06-24 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 471-12 · 임야 130㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-06-24 · 등록번호:null 종류:기계기구 4-1 주유기(고속복식) 1식 년식 : 2007. 7. 모델 : PRIME5017 4-2 주유기(저속복식) 3식(1식은 소재불명) 년식 : 2007. 7. 모델 : PRIME5012 4-3 주유기(저속/고속복식) 3식 년식 : 2007. 7.(2식), 2007. 8.(1식) 모델 : PRIME5019 4-3 유류저장탱크 1식 휘발류 1기 경유 3기 등유 1기 원통형

주변

학군

• 1048m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1138m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 이화1리앞 · 4
• 196m · 이화1리 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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