수원지법 2021타경70181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 7896만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

605.00㎡ (183.0평)

제시외면적

없음

보증금

789만 (최저가의 10%)

청구금액

582만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

정남면 80 · 자연녹지지역

당사자

채권자

한OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "보통리저수지" 서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 주택, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터, 2.5미터 내외의 포장 도로에 각각 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역(2017-08-23)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"본건 토지내 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 소재하며 토지 사용수익에는 영향이 미미할 것으로 판단되나 소유자 미상으로서 일괄매각 여부 확인하신후 응찰하시기 바랍니다. 이동가능한 컨테이너 1동 소재함.(사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 보통리 산80 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 목록 토지는 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야로 대부분 이용되고 있고, 그 지상에 잡목 등이 무성하게 자라고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

장OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-26 · 경기도 화성시 정남면 보통리 산80 · 임야 6050㎡ (갑구3번 10분의 1 최정근 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다