수원지법 2021타경71696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 22-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.07㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.07㎡ (27.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 1

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

대OOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 제1층 제비0115에이호로서, (사용승인일 : 2013.09.27) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 동측으로 약 25-30m 내외의 포장도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 1개호(제비0115에이호)로 되어 있으나, 기준시점 현재 후첨‘건물개황도’와 같이 가벽으로 구분되어 있는 상태이므로 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 1층비0115에이호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인에 따르면 목적물은 세부분으로 나뉘어져 있는 바(첨부된 평면도 참조) 임차인 김태균(센트럴 부동산)은 표시된 부분만 사용중이며 나머지 한곳은 공실이고 뒷쪽부분은 소유자가 점유중이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 1층비0115에이호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 90.07㎡

주변

학군

• 357m · 광교호수중학교 · 중학교
• 483m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 513m · 매원초등학교 · 초등학교
• 663m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1072m · 동수원중학교 · 중학교
• 1150m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1165m · 황곡초등학교
• 1181m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1202m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1207m · 경기수원외국인학교
• 1251m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 144m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 144m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 187m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 296m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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