수원지법 2021타경71825-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.85㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

7034만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.85㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남양읍 2320-4

호

17층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 규모: 지하6층/지상 17층 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 오피스텔(방1,욕실1 등)으로 이용 중인 것으로 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 35M 및 북서측으로 노폭 약 15M의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양로 675, 10층1013호 (센트럴큐브시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 `센트럴규브시티`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-31 · 경기도 화성시 남양읍 남양로 675, 10층1013호 (센트럴큐브시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 업무시설 및 근린생활시설 지하6층 1100.33㎡ 지하5층 1101.06㎡ 지하4층 1107.84㎡ 지하3층 1111.68㎡ 지하2층 1106.34㎡ 지하1층 1108㎡ 1층 700.66㎡ 2층 633.92㎡ 3층 623.18㎡ 4층 623.18㎡ 5층 623.18㎡ 6층 623.18㎡ 7층 623.18㎡ 8층 623.18㎡ 9층 623.18㎡ 10층 623.18㎡ 11층 623.18㎡ 12층 623.18㎡ 13층 623.18㎡ 14층 623.18㎡ 15층 623.18㎡ 16층 623.18㎡ 17층 623.18㎡ 철근콘크리트구조 20.85㎡

주변

학군

• 445m · 대양초등학교 · 초등학교
• 621m · 신백중학교
• 965m · 동양초등학교 · 초등학교
• 995m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1088m · 남양중학교 · 중학교
• 1105m · 신남초등학교
• 1169m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 191m · 화성시청.모두누림센터 · 1008, 310, 65, 999, G1003, H120B, H160
• 213m · 화성시청 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 231m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 241m · 현대아파트 · 400A, 999, H106
• 245m · 현대아파트 · 400A, 999, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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