수원지법 2021타경72118-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-20 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송동 9

호

26층

당사자

채권자

민OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송동 소재 "방교초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 중 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등으로 사용중 인 것 으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일 반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2016-06-27) (화성오산교육지원청 문의), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의), 절대 보호구역(2016-06-27)(경기도화성오산교육지원청), 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산 교육지원청 문의), 산림보호구역, 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구(2016-12-29) , 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)외국인등 및 국내 법인 단체 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 귀제시 목록상 소유권대지권이 의뢰되지 않았으나, 본 평가 에서는 평가대상 구분건물에 적정하게 배분될 소유권대지권을 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로9길 19, 2627동 16층1601호 (송동,동탄2신도시 하우스디 더 레이크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

압류권자

화OO

임차권자

민OO

임차인

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-22 · 경기도 화성시 동탄대로9길 19, 2627동 16층1601호 (송동,동탄2신도시 하우스디 더 레이크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 483.34㎡ 2층 453.59㎡ 3층 453.59㎡ 4층 453.59㎡ 5층 453.59㎡ 6층 453.59㎡ 7층 453.59㎡ 8층 453.59㎡ 9층 453.59㎡ 10층 453.59㎡ 11층 453.59㎡ 12층 453.59㎡ 13층 453.59㎡ 14층 453.59㎡ 15층 453.59㎡ 16층 453.59㎡ 17층 453.59㎡ 18층 453.59㎡ 19층 453.59㎡ 20층 453.59㎡ 21층 453.59㎡ 22층 453.59㎡ 23층 288.79㎡ 24층 288.79㎡ 25층 288.79㎡ 26층 288.79㎡ 지1 103.93㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 140m · 방교초등학교 · 초등학교
• 211m · 방교중학교 · 중학교
• 469m · 화성나래학교
• 735m · 정현고등학교 · 고등학교
• 748m · 청림중학교 · 중학교
• 749m · 청림초등학교 · 초등학교
• 913m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1015m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1143m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1203m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1209m · 왕배초등학교 · 초등학교
• 1220m · 중학교 · 중학교

버스

• 81m · 우미린.하우스디더레이크 · 116-2, 60, 8302, 동탄역9
• 162m · 방교초.레이크자이더테라스 · 116-2, 60
• 214m · 방교초.레이크자이더테라스 · 116-2, 60, 동탄역9
• 216m · 하우스디더레이크.우미린 · 116-2, 60, 8302
• 349m · 우미린2차.호수부영3차 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 8840화성, 9, G6010, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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