수원지법 2021타경72125-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-22 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 22-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 888만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1471.03㎡ (445.0평)

토지면적

3946.00㎡ (1193.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8088만 (최저가의 10%)

청구금액

5464만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사격장길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1471.03㎡ (445.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 856-6 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 중,소규모의 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 2필 일단의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

사창리 856-6 , 사창리 856-18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임. - 매매목록 및 공동담보목록에 포함된 (주)한승테크노 지분의 토지(현황 도로) 5필지는 평가목록에 포함되지 않아서 평가하지 않았음. - 본건토지 북측 일부분이 법면임. - 본건 토지상에 식재된 수목은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷쉬 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 : 공장 및 창고 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 1층 : 공장 2층 : 창고 기호4 : 사무실로 이용중이며, 관리상태 보통임. 1,2층 : 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3 및 기호4 : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 미상임. - 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부확인 등이 불가하여 부득이하게 건축물대장 등 공적서류와 유사평가전례, 외부관찰 및 현지조사사항을 참조하여 작성하였으며 표준적인 상황을 기재하였는바, 경매과정시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-29 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-29 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-21 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 사창리 844-3 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 사창리 847-1 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-19 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 양감면 사창리 860-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1, 2.는 목록 3, 4.의 공장부지 및 주차장으로 이용되는 것으로 보이고, 목록 1. 지상 및 목록 2. 지상에 각 컨테이너 1개동이 위치하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

공유자

알OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

더OOOO OOOO OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

주OOO OOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

이OO

채권자

더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-6 · 공장용지 1256㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-18 · 공장용지 2423㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-29 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 694.5㎡ 1층 421.82㎡ 2층 155.93㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 42-29 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 102.78㎡ 2층 96㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-21 · 임야 675㎡ (갑구7번 45 분의 2 주식회사한승테크노 지분 전부)
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사창리 844-3 · 도로 202㎡ (갑구13번 505000 분의 60000 주식회사한승테크노 지분 전부)
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사창리 847-1 · 도로 452㎡ (갑구13번 90400 분의 11200 주식회사한승테크노 지분 전부)
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사창리 856-19 · 도로 1418㎡ (갑구20번 14180000 분의 1500000 주식회사한승테크노 지분 전부)
• 22-12-06 · 경기도 화성시 양감면 사창리 860-4 · 도로 111㎡ (갑구12번 44400 분의 2800 주식회사한승테크노 지분 전부)

주변

학군

• 449m · 사창초등학교

버스

• 222m · 사창1리 · 21, H121
• 395m · 사창3리 · 21, H121
• 398m · 동자골.사창3리 · 21, H121
• 405m · 사창초등학교 · 21, H121
• 457m · 사창초등학교 · 21, 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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