수원지법 2021타경72378-2 쥬네브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-25 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 26-01-14 · 6차 매각기일 · 최저가 1824만 (24%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.64㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

8819만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 쥬네브 · 10.64㎡ (3.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833 · 일반상업지역

호

9층

당사자

채권자

패OOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인동백호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제2층 제2020호 외 7개호로서, (사용승인일 : 2006.09.22) 외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

이용상태 : 기호(1)-(4), 기호(6)-(9) : 판매시설(오픈상가)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(판매시설 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인동백호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제2층 제2020호 외 7개호로서, (사용승인일 : 2006.09.22) 외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 기호(1)-(4), 기호(6)-(9) : 판매시설(오픈상가)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(판매시설 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 2층2020호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 2층2204호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 2층2244호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 3층3114호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 3층3202호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 3층3011호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 3층3111호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 3층3153호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 2층2094호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 16

점유

임차인(별지)점유 · 4

점유

임차인(별지)점유 · 19

점유

임차인(별지)점유 · 17

점유

임차인(별지)점유 · 20

점유

임차인(별지)점유 · 4

점유

1

- 해당 부동산들은 `동백 이마트` 건물 내에 위치한 `블루키패션몰`의 2층,3층 으로 대장상 구분건물이나 현장은 평면매장으로 인접 다른 호수와 함께 각 사용중인것으로 보임(건축물 현황도, 4층 관리실 명성

부동산표시목록

가압류권자

마OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

쥬OOOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

심OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기타

대OOOOOOOOO

기타

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO OOO OOO(OOO)

임차인

(주)OOOOO OOOOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOOO (OOO)

임차인

(주)OOOOOO OO OOOOOO(OOO

임차인

(주)OOOOOO OO OOOOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOOOOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

모OOOO

임차인

배OO

임차인

블OOOOO

임차인

슈OOO OOOOOO(OOO)

임차인

신O

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

유OOO OOOOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOO (OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

지OOOO(O) (OOO)

임차인

체OOOO

임차인

코OOOOOOO(O)OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

클OO

임차인

탑OOO

임차인

파OOOO

임차인

한 O

임차인

한 O

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

패OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 2층2204호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 10.64 ㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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