수원지법 2021타경72491-1 휴먼시아동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 22-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

3101만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아동화마을 · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 580 · 개발제한구역

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 (휴먼시아동화마을 601동 17츨 1702호)로서 주변은 공동주택(아파트), 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설과 공공편익시설이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물내 제17층 제1702호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 인테리어 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 개별난방, 도시가스설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 20m 내외의 포장도로와 접하고 있으며 남측으로 폭 12m 내외의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(2018-02-20)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(2015-11-12)(접함), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내법인 단체의 주택이 포함되는 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 601동 17층1702호 (휴먼시아동화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-14 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 601동 17층1702호 (휴먼시아동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 677.649㎡ 2층 662.472㎡ 3층 662.472㎡ 4층 662.472㎡ 5층 659.519㎡ 6층 659.519㎡ 7층 659.519㎡ 8층 659.519㎡ 9층 659.519㎡ 10층 659.519㎡ 11층 659.519㎡ 12층 659.519㎡ 13층 659.519㎡ 14층 659.519㎡ 15층 659.519㎡ 16층 659.519㎡ 17층 659.519㎡ 18층 659.519㎡ 19층 438.222㎡ 20층 438.222㎡ 지1 107.907㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡ (갑구 5번 2분의 1 백운기 지분 전부)

주변

학군

• 154m · 화성동화중학교 · 중학교
• 191m · 동화초등학교 · 초등학교
• 645m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 690m · 봉담중학교 · 중학교
• 736m · 협성대학교 · 대학교
• 757m · 와우중학교 · 중학교
• 897m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1139m · 장안대학교 · 대학교
• 1273m · 와우초등학교
• 1453m · 수원대학교 · 대학교
• 1495m · 봉담초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 주공6단지 · 210
• 100m · 동화휴먼시아6단지 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 112m · 동화중학교 · 211
• 125m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100
• 144m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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