수원지법 2021타경72910-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-02 · 경매접수
2. 21-12-07 · 경매개시결정
3. 21-12-07 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 26만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

559.91㎡ (169.4평)

토지면적

4866.00㎡ (1472.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6002만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

해안길442번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 559.91㎡ (169.4평) · 상가

대지권

서신면 8-3 · 생산관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

채OO

채무자

박OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "제부도치안센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 상가, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1)-7)은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 숙박시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)-7) 일단은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-7): 자연환경보전지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제 한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국 인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 8)-14) 일반목구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽: 목재시멘트사이딩 마감 등, 창호: 하이새시창호 마감 등,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(숙박시설)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕, 1층소재 (창고) 약 5㎡, ㉡ 조립식판넬조 기타지붕, 단층 (바베큐장) 약 33.82㎡, ㉢ 쇠파이프조 비닐지붕, 단층 (바베큐장) 약 36.96㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-5 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-10 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-11 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록1~7은 목록8~14의 부지로 사용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

채OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

이OO

채권자

채OO

채무자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8 · 대 595㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-3 · 일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 81.48㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10 · 일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 79.83㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-5 · 일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 79.72㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-10 · 일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 79.72㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-11 · 일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 79.72㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-2 · 대 582㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-3 · 대 794㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 10 · 대 716㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-5 · 대 620㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-10 · 대 647㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 11-11 · 대 912㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8 · 일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 79.72㎡
• 25-02-05 · 경기도 화성시 서신면 제부리 8-2 · 일반목구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 79.72㎡

주변

학군

• 473m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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