수원지법 2021타경73555-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-10 · 경매개시결정
3. 21-12-10 · 배당요구종기
4. 22-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

7874만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 927-9 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 대규모 공업용부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 규모: 지하 3층/지상 15층 외벽: 일부 대리석붙임 마감 및 일부 드라이비트 마감 창호: 플라스틱창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 "업무시설" 로 이용 중인 것으로 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"사다리 평지" 로서, 기준시점 현재 "업무시설 건부지" 로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30M-40M 및 동측으로 노폭 약 20M-25M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9)), 지방산업단지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내법인, 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 9층901호 (다인블루빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-14 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 9층901호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 49.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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