수원지법 2021타경74206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-23 · 경매개시결정
3. 21-12-23 · 배당요구종기
4. 22-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9925만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.51㎡ (6.2평)

건물면적

42.45㎡ (12.8평)

토지면적

41.02㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2992만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.45㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 736 · 20.51㎡ (6.2평)

호

34층

당사자

채권자

황OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 대규모 아파트단지 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적은 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 15m 내외 포장도로, 서측 및 남측으로 2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지<, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구 역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 101동 9층901호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 `신흥덕롯데캐슬레이시티` 아파트로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

오OO

공유자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

오OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-12 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 101동 9층901호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 458.1564㎡ 2층 566.539㎡ 3층 566.539㎡ 4층 566.539㎡ 5층 566.539㎡ 6층 566.539㎡ 7층 566.539㎡ 8층 566.539㎡ 9층 566.539㎡ 10층 566.539㎡ 11층 566.539㎡ 12층 566.539㎡ 13층 566.539㎡ 14층 566.539㎡ 15층 566.539㎡ 16층 566.539㎡ 17층 566.539㎡ 18층 566.539㎡ 19층 566.539㎡ 20층 566.539㎡ 21층 566.539㎡ 22층 566.539㎡ 23층 566.539㎡ 24층 566.539㎡ 25층 566.539㎡ 26층 474.5968㎡ 27층 469.8399㎡ 28층 341.9293㎡ 29층 341.9293㎡ 30층 341.9293㎡ 31층 172.331㎡ 32층 172.331㎡ 33층 172.331㎡ 34층 172.331㎡ 지1층 158.9919㎡ 지2층 159.0265㎡ 철근콘크리트구조 84.8998㎡ (갑구 2번 박준성 지분 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 459m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 917m · 상갈중학교 · 중학교
• 940m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 948m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1062m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1082m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신갈중학교 · 중학교
• 1160m · 초롱유치원
• 1202m · 월드어린이집
• 1233m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1243m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 171m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 27, 37, 55, 66, 66-4, Y55
• 207m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55
• 213m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 341m · 청현마을.수원신갈IC · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 55, 66, 66-4, 8200, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, Y55
• 349m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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