수원지법 2021타경74237-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7913만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

비봉면 104 · 개발제한구역

당사자

채권자

구OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,5 : 경기도 화성시 비봉면 쌍학리 소재 "쌍학3리 새마을회관" 북측 인근에 위치하며 본건 주변은 전, 답 등 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. 기호 2,3 : 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 주변은 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 기호 4 : 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "발안식염온천" 북동측 인근에 위치하며 본건 주변은 농경지 및 중.소 규모 공장, 주택, 온천 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-3, 5 : 본건 맹지로서 인접필지를 통하여 출입 가능함. 기호 4 : 본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로서 "전"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지로서 현황 "전"임. 기호 3 : 부정형 완경사지로서 현황 "전"임. 기호 4 : 부정형 평지로서 "전"으로 이용중이며 본건토지 일부에 컨테이너 1동 및 벌통 다수가 소재함. 기호 5 : 부정형 평지로서 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3, 5 : 맹지임. 기호 4 : 본건 토지 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단 체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호 2 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(2019.11.07,주거용지), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호 3 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(2019.11.07,주거용지), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). 기호 4 계획관리지역(2016-06-23), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9 .))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>, 토 지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취 득거래로 한정). 기호 5 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체 의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4 토지 지상에 후첨 사진과 같이 소유자 미상의 컨테이너 1동 및 벌통 다수가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"이며, 기호 3 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 쌍학리 592 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 563-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 산85-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 21-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 쌍학리 104 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

구OO

근저당권자

조OOOOOOO

지상권자

삼OOOOOOO

채권자

구OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-13 · 경기도 화성시 비봉면 쌍학리 104 · 답 595㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 176m · 쌍학리(미정차) · 50-4
• 230m · 쌍학4리 · 50-4
• 233m · 쌍학3리 · 50-4
• 404m · 쌍학리 · 50-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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