수원지법 2022타경134-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-06 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9276만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.94㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1927만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8860만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.94㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 2251

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재‘남양중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상1층 건물 내 제지1층 제110호로서, (사용승인일: 2019.06.04) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설, 급배수설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외(인도 제외)의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지하층으로 표기되어 있으나, 현황 서측으로 도로에서 접근이 가능한 지상1층에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양천로 17, 상가동 지1층110호 (화성남양시티프라디움3차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

최OO

임차인

서OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-24 · 경기도 화성시 남양읍 남양천로 17, 상가동 지1층110호 (화성남양시티프라디움3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 근린생활시설 지2층 42.8925㎡ 지1층 825.6023㎡ 지1층 237.2411㎡ 1층 13.72㎡ 철근콘크리트구조 47.94㎡

주변

학군

• 160m · 남양중학교 · 중학교
• 282m · 동양초등학교 · 초등학교
• 346m · 남양고등학교 · 고등학교
• 459m · 남양초등학교 · 초등학교
• 934m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신백중학교

버스

• 114m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106
• 131m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 134m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05
• 158m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404
• 292m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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