수원지법 2022타경141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-06 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9070만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.39㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1907만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8860만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.39㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 2251

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급학교, 공원 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층/지상1층 건물 내 제지1층 제112호로서, (사용승인일: 2019.06.04) 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 포장도로(인도 제외)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지하1층으로 표기되어 있으나, 현황 남서측 도로에서 접근 가능한 지상1층에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양천로 17, 상가동 지1층112호 (화성남양시티프라디움3차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

화OO

임차인

서OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 경기도 화성시 남양읍 남양천로 17, 상가동 지1층112호 (화성남양시티프라디움3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 근린생활시설 지2층 42.8925㎡ 지1층 825.6023㎡ 지1층 237.2411㎡ 1층 13.72㎡ 철근콘크리트구조 47.3896㎡

주변

학군

• 160m · 남양중학교 · 중학교
• 282m · 동양초등학교 · 초등학교
• 346m · 남양고등학교 · 고등학교
• 459m · 남양초등학교 · 초등학교
• 934m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신백중학교

버스

• 114m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106
• 131m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 134m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05
• 158m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404
• 292m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다