수원지법 2022타경189-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-06 · 경매접수
2. 22-01-09 · 경매개시결정
3. 22-01-09 · 배당요구종기
4. 22-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9596만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.00㎡ (36.0평)

토지면적

933.00㎡ (282.2평)

제시외면적

없음

보증금

6959만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7860만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신남안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 119.00㎡ (36.0평) · 목조구조 · 대지

대지권

남양읍 59-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "경기화성서부경찰서" 서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트신축 공사현장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 소형 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 및 전철역(2022년 개통 예정) 이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2는 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약3-4m의 포장 도로와 접하나, 일부 구간은 사유지 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016.08.09,주거용지), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포 함되는 취득 거래로 한정), 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호). *기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016.08.09,주거용지), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포 함되는 취득 거래로 한정), 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 : 목조구조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 *기호3(가) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 도배 등 마감. 창호: 샷시 및 목재 창호임. *기호3(나) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽: 벽지 도배 등 마감. 창호: 샷시 및 목재 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호3(가) : 단독주택으로 이용 중임. *기호3(나) : 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본 건물은 공부상 신남리 59-2, 1426-6 지상에 소재하나, 현황은 신남리 59-2, 신남리 1426-9 지상에 소재함. 2) 본 건물은 공부상 시멘트기와지붕 이나, 현황은 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 59-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 59-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 59-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-06 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 59-2 · 대 533㎡
• 22-07-06 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 59-3 · 대 400㎡
• 22-07-06 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 59-2 · 목조구조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 1층 52.89㎡ 단독주택 1층 66.11㎡ 단독주택

주변

학군

• 141m · 신남초등학교
• 1162m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1424m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 서희스타힐스1.3단지 · 400A, H106
• 272m · 화성시청역 · 999, H106
• 295m · 화성시청역 · 999, H106
• 312m · 서희스타힐스3.1단지 · 400A, H106
• 328m · 화성서부경찰서 · 999, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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