수원지법 2022타경257-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 6479만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

155.02㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

647만 (최저가의 10%)

청구금액

8475만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문학로68번가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

정남면 140-2 · 농림지역

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 "문학보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌마을지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 북측하향 완경사 지대의 부정형 토지로서 답으로 이용중이나 남측하단 일부는 전 및 농로 등으로 이용중임. 기호(2) 동측하향의 대체로 사다리형 완경사지로서 주택 부지로서 현황은 주건물은 철거되어 부속건물(창고)만이 소재하는 중앙부위는 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 으로 노폭 약3-4m 포장도로에 접함.(남동측은 현황도로에 접면하고 있음) 기호(2) 지적상 맹지이나 북측으로 인접지 진입용 현황도로(노폭 약3m 포장도로)에 접면함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 기호(2) 계획관리지역(2012-07-09), (공통) 가축사육제한지역(일부제한 모든축종제한),성장관리권역,토지거래계약에관한허가 구역(2021-05-01)외국인등 및국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외건물로서 미등기 독립건물 1동(부속건물:창고)과 경계선 상에 소재하는 건물(화장실 추정)은 그 가치가 미미하여 평가외로 하였으며, 참고로 지상에는 옛 우물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 132 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 문학리 140-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. - 제시 목록 1의 등기부상 부동산의 표시는 답(畓)으로 대부분 논으로 이용되고 있으나, 일부 전(田)으로도 이용되고 있는것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-28 · 경기도 화성시 정남면 문학리 140-2 · 대 350㎡ (갑구2번 350분의 155.018 조장형 지분전부)

주변

학군

• 1055m · 밀레니엄자연학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다