수원지법 2022타경264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.40㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4440만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제암고주로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.40㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-7 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 발안TG 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건 중 지하1층 비102호로서(사용승인일:2011.08.30) 외 벽:페인트 마감 등, 창 호:샷시 페어그라스 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 옥외승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 대체로 등고 평탄하게 조성한 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 외곽도로와 통하며 단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 공부상 지하1층으로 표기되어 있으나 현황 지상1층이고, 집합건축물대장 표제부상의 위반건축물 표기는 본건(지하1층 비102호)과는 관련이 없는 것으로 화성시청 건축관리과로부터 유선확인 하였는 바, 경매진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 지하1층비102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 건물은 `발안 프리미엄 아울렛 매장` 으로 들어가면 입구쪽 우측에 위치한 것으로 보이는바, 위 매장 안쪽에서 바라보면 지상 1층으로 보이나, 매장 바깥쪽 도로에서 바라보면 본건 부동산은 보이지 않는 구조로 출입문도 위 매장 안쪽에 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-7 지하1층비102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 559.08㎡(소매점) 1층 440.28㎡(소매점) 철근콘크리트구조 99.4㎡(소매점) 토지별도등기있음

주변

학군

• 1423m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다