수원지법 2022타경349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-14 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 22-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1504만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

69.00㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

보라동 54-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "한국민속촌" 남측에 위치하며, 주위는 관광 위락 시설(민속촌), 임야, 농경지, 근린생활시설, 대형마트, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하나, 기호1,2 토지는 민속촌 유원지 울타리내에 소재하여, 출입이 통제되고 있으며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1-3은 부정형 완경사의 지목 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2,3은 도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 산54-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 산56-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 산56-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.은 한국민속촌 내 눈썰매장과 도로 사이에 위치하며, 작은 둔덕으로 침엽수 등 수목이 심어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

점유자

조OOOOO OOOO

점유자

한OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

매각공고

• 22-11-08 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 산54-2 · 도로 69㎡

주변

학군

• 317m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 나곡중학교 · 중학교
• 1022m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1162m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1183m · 루터대학교 · 대학교
• 1281m · 보라중학교 · 중학교
• 1409m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1488m · 상갈중학교 · 중학교

버스

• 117m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 124m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1A, 5001-1B
• 189m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 284m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 312m · 보라신창아파트 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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