수원지법 2022타경1229-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

6860만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 2073만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 675-1 · 준주거지역

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 아파트 주변 소규모 상가지대로 주변에 아파트단지, 각종점포, 근린생활시설, 유치원, 학교, 수변공원 등이 입지하고, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제1층 제108호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 실내인테리어 시설 마감 등, 창호: 복층강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘근린생활시설’로 <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스설비, 승강기1대, 방송설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘ 상업용 건부지’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 화성시 동탄순환대로29길 52, 1층108호 (영천동,신세계프라자)

감정가

7억

최저가

3억 4300만 (49%)

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

기일

23-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음