수원지법 2022타경1526-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 8019만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.20㎡ (52.7평)

제시외면적

없음

보증금

801만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6524만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 174.20㎡ (52.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 873-4

호

2층

당사자

채권자

한OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 대규모 택지개발지구로 아파트단지, 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 운행상황 등으로 보아 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬러브)지붕 지하2층 지상14층(사용승인일 : 2010.01.18) 내 지하1, 2층 소재 개별호로서 외벽 : 전체건물 외벽은 페어글라스, 화강석붙임 등이나 개별호수 외벽은 몰탈위 페인트임. 내벽 : 몰탈위 페인트 창호 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 창고임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기준시점 현재 지적미정리 상태이며, 공장(지식산업센터) 제1,2종근생 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측이 왕복2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기준 시점 현재 지적미정리 상태로 토지이용계획과 관련한 서류발급이 불가능하여 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 중 1)은 119호 단일호이나 현황은 119호-127호로 별도 출입문으로 구분되어 있고 2)는 128호 단일호이나 현황은 128호-138호로 별도 출입문으로 구분되어 있고 3)은 139호 단일호이나 현황은 139호-148호로 별도 출입문으로 구분되어 있고 4)는 228호 단일호이나 현황은 228호-235호로 별도 출입문으로 구분되어 있음. (별첨 "사진" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 지1층비119호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 지1층비128호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 지1층비139호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 지2층비228호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 집합건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 지2층비237호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 집합건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 지하 주차장 한쪽편에 출입문을 달고 창고 형태로 존재함.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 지1층비128호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하2층지상14층 공장(지식산업센터) 제1.2종근생 업무시설 지2층 2653.34㎡ 지1층 2775.65㎡ 1층 1660.63㎡ 2층 661.66㎡ 3층 595.26㎡ 4층 595.26㎡ 5층 595.26㎡ 6층 644.28㎡ 7층 644.28㎡ 8층 644.28㎡ 9층 644.28㎡ 10층 644.28㎡ 11층 644.28㎡ 12층 644.28㎡ 13층 644.28㎡ 14층 544.64㎡ 옥탑1층 187.71㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 174.2㎡

주변

학군

• 405m · 다원중학교 · 중학교
• 678m · 영천초등학교 · 초등학교
• 796m · 치동중학교 · 중학교
• 835m · 치동고등학교 · 고등학교
• 891m · 치동초등학교 · 초등학교
• 961m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1124m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1185m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1225m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1284m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1313m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1318m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 127m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 142m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 172m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2
• 177m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 204m · 동탄테크노밸리 · 206, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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