수원지법 2022타경2154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.51㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 881만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 20.51㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

184

호

24층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업용건물, 업무용건물, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물의 11층 1139호와 21층 2139호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 모두 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 위치 및 내부구조 등은 집합건축물대장 현황도를 기준으로 파악하였으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 비동 11층1139호 (영덕동,힉스유타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 비동 21층2139호 (영덕동,힉스유타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

임차인

권OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-23 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 비동 11층1139호 (영덕동,힉스유타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 1층 410.61 ㎡ 2층 1.385.56 ㎡ 3층 1.385.56 ㎡ 4층 1.385.56 ㎡ 5층 1.385.56 ㎡ 6층 1.385.56 ㎡ 7층 1.385.56 ㎡ 8층 1.385.56 ㎡ 9층 1.385.56 ㎡ 10층 1.385.56 ㎡ 11층 1.385.56 ㎡ 12층 1.385.56 ㎡ 13층 1.385.56 ㎡ 14층 1.385.56 ㎡ 15층 1.385.56 ㎡ 16층 1.385.56 ㎡ 17층 1.385.56 ㎡ 18층 1.385.56 ㎡ 19층 1.385.56 ㎡ 20층 1.385.56 ㎡ 21층 1.385.56 ㎡ 22층 1.385.56 ㎡ 23층 1.385.56 ㎡ 24층 1.385.56 ㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 20.51㎡

주변

학군

• 378m · 월드어린이집
• 384m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 405m · 초롱유치원
• 681m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1067m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1082m · 황곡초등학교
• 1209m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1322m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1359m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 287m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 472m · 신동아파밀리에 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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