수원지법 2022타경2277-1 가현마을 신안 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-04-04 · 경매개시결정
3. 22-04-04 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

3605만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가현마을 신안 아파트 · 109.71㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 53

호

20층

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신갈역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층건 내 8층 804호로서(사용승인일: 2001.12.17.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 남측의 중로, 남동측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 602동 8층804호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

성OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 602동 8층804호 (구갈동,가현마을신안아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 540.852㎡ 2층 537.852㎡ 3층 537.825㎡ 4층 532.456㎡ 5층 529.332㎡ 6층 529.332㎡ 7층 529.332㎡ 8층 529.332㎡ 9층 529.332㎡ 10층 529.332㎡ 11층 529.332㎡ 12층 529.332㎡ 13층 529.332㎡ 14층 529.332㎡ 15층 529.332㎡ 16층 529.332㎡ 17층 529.332㎡ 18층 529.332㎡ 19층 529.332㎡ 20층 529.332㎡ 철근콘크리트조 109.708㎡

주변

학군

• 155m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 289m · 산양초등학교 · 초등학교
• 297m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 330m · 구갈중학교 · 중학교
• 436m · 신갈중학교 · 중학교
• 527m · 용인시 기흥 평생학습관
• 624m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 811m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 842m · 신릉중학교 · 중학교
• 1035m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1176m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1401m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 90m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820
• 152m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
• 163m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 299m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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