수원지법 2022타경2345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3091만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1450.00㎡ (438.6평)

제시외면적

없음

보증금

2309만 (최저가의 10%)

청구금액

530만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

안녕동 188-606 · 자연녹지지역

당사자

채권자

한OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "융릉과 건릉" 서측 인근에 위치하며, 주위는 문화재인근 농경지대로, 인근지역은 조성중인 아파트지대 및 주상지 대ㆍ지방도변 근린생활시설ㆍ일반 주택 및 상가지대ㆍ공장 및 창고지대ㆍ농 경지대ㆍ임야지대 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입 불가능한 맹지로서 인접지를 이용하여 농기계 출입하는 상태 이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서, 인접지와 경계 구분없는 일단의 전 및 미조성 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지이며, 서측 인근으로 효행로(지방도84호선)이 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-06-22), 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재<문화재보호법>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) 외국인 등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 인접지와 경계 구분없이 일단의 전으로 이용중이며, 일부 미개발된 묵전상태로, 입찰시 위치 및 이용상황 등 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 188-606 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 토지는 등기부상 표시와 같이 대부분 전으로 이용되고 있고, 일부는 자연림 상태의 임야로 그 지상에 잡목등이 자라고 있으며, 일부는 수종미상 조경수 수그루가 자라고 있음.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-17 · 경기도 화성시 안녕동 188-606 · 전 1450㎡

주변

학군

• 458m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 559m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 635m · 배양초등학교
• 924m · 수원대학교 · 대학교
• 1192m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1298m · 와우초등학교
• 1371m · 기안중학교 · 중학교

버스

• 240m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100
• 275m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100
• 301m · 수원대학교(미정차) · 1551, 1551B, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 404m · 수원대학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1551, 1551B, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 437m · 수원대학교 · 1000, 1006, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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