수원지법 2022타경2369-2 석진 파아란오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2221만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.51㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

1222만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석진 파아란오피스텔 · 102.51㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 31-6 · 근린상업지역

호

8층

당사자

채권자

광OOOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 반도체공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 8층 중 2층 202호로서, 외벽:인조석재 붙임 등 마감, 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 · 배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활ㅁ시설 및 오피스텔을 위한 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약12미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성1로 150, 2층202호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 삼성1로 150, 2층203-1호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

영OOOOOOOO

임차인

주OOO OOO

전세권자

광OOOOOOOO

채권자

광OOOO OOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-19 · 경기도 화성시 삼성1로 150, 2층203-1호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매시설,업무시설 지3층 1561.01㎡ 지2층 1561.04㎡ 지1층 1561.04㎡ 1층 1253.62㎡ 2층 1242.4㎡ 3층 831.32㎡ 4층 831.32㎡ 5층 831.32㎡ 6층 831.32㎡ 7층 831.32㎡ 8층 831.32㎡ 철근콘크리트구조 102.51㎡

주변

학군

• 733m · 예원초등학교 · 초등학교
• 817m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1033m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1057m · 예당중학교 · 중학교
• 1254m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 54m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 84m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 238m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 264m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 324m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다