수원지법 2022타경2512-1 석진 파아란오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6944만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.66㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 639만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석진 파아란오피스텔 · 75.66㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 31-6 · 근린상업지역

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 큰재봉길에 소재하는‘한림대학교동탄성심병원" 북서측 인근에 위치하며 주변은 삼성반도체공장, 병원, 지역난방공사, 근린생활시설 등이 소재하는 근린상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 서측에 국도1번과 43번, 남측으로 지방도84번, 동측으로 경부고속도로, 지방도23번, 311번 318번 및 기흥동탄IC가 위치하고 인근에 일반 및 광역버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매시설, 업무시설 내 1층 117호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 알루미늄 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 방재설비, 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건물의 건부지로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 폭 약 35m, 12m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성1로 150, 1층117호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-07 · 경기도 화성시 삼성1로 150, 1층117호 (석우동,석진파아란오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매시설,업무시설 지3층 1561.01㎡ 지2층 1561.04㎡ 지1층 1561.04㎡ 1층 1253.62㎡ 2층 1242.4㎡ 3층 831.32㎡ 4층 831.32㎡ 5층 831.32㎡ 6층 831.32㎡ 7층 831.32㎡ 8층 831.32㎡ 철근콘크리트구조 75.66㎡

주변

학군

• 733m · 예원초등학교 · 초등학교
• 817m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1033m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1057m · 예당중학교 · 중학교
• 1254m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 54m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 84m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 238m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 264m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 324m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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