수원지법 2022타경2659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5243만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.88㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

6287만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.88㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남양읍 2075-9 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 " 화성시청 " 북서측 인근에 위치하는 남양도시인 오피스텔 2층 211호로서, 주위는 오피스텔, 점포, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 출입이 원활하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건내 2층 211호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트칠 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(별첨 "내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 완경사 가장형의 토지로서 제1종근린생활시설 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호2 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국 내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호3 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양지구), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단 체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2075-9 남양도시인오피스텔 2층211호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2075-9 남양도시인오피스텔 2층211호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 1종근린생활시설 지3층 739.165㎡ 지2층 749.275㎡ 지1층 739.945㎡ 1층 429.265㎡ 2층 678.325㎡ 3층 678.325㎡ 4층 678.325㎡ 5층 678.325㎡ 6층 678.325㎡ 7층 678.325㎡ 철근콘크리트구조 25.88㎡

주변

학군

• 326m · 신백중학교
• 510m · 대양초등학교 · 초등학교
• 713m · 남양고등학교 · 고등학교
• 720m · 동양초등학교 · 초등학교
• 844m · 남양중학교 · 중학교
• 1027m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1410m · 신남초등학교
• 1413m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 남양뉴타운.상가단지 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 186m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 217m · 화성시청후문 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 251m · 화성시청후문 · 1002화성
• 266m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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