수원지법 2022타경2987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8657만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.48㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

4865만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4195만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.48㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 382-37 · 제2종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 반월동 소재 “화성반월초등학교” 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 제반여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 2월 17일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제21층 제2104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 드레스룸2, 펜트리, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비 등이 되어 있으며, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-07-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-04-27)(반월지구 접속도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 112동 21층2104호 (반월동,에스케이뷰파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 경기도 화성시 동탄원천로 382-37, 112동 21층2104호 (반월동,에스케이뷰파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 404.9811㎡ 2층 384.5734㎡ 3층 477.0124㎡ 4층 477.0124㎡ 5층 477.0124㎡ 6층 477.0124㎡ 7층 477.0124㎡ 8층 477.0124㎡ 9층 477.0124㎡ 10층 477.0124㎡ 11층 477.0124㎡ 12층 477.0124㎡ 13층 477.0124㎡ 14층 477.0124㎡ 15층 477.0124㎡ 16층 477.0124㎡ 17층 477.0124㎡ 18층 477.0124㎡ 19층 477.0124㎡ 20층 371.041㎡ 21층 371.041㎡ 22층 371.041㎡ 23층 371.041㎡ 24층 371.041㎡ 25층 371.041㎡ 철근콘크리트구조 115.4801㎡

주변

학군

• 324m · 기산중학교 · 중학교
• 369m · 반월중학교 · 중학교
• 443m · 반월고등학교 · 고등학교
• 476m · 반월초등학교 · 초등학교
• 610m · 기산초등학교 · 초등학교
• 776m · 능동고등학교 · 고등학교
• 872m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 능동중학교 · 중학교
• 1123m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1165m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1210m · 안화중학교 · 중학교
• 1337m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 218m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 270m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 326m · 참누리아파트.기산중학교 · 64, 701A, 8, H101
• 359m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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